Günlük yorum haberlerle Karabük gündeminin nabzını tutmaya çalışan bir gazeteci olarak sağolsunlar Karabük derdi olan, Karabük’ün büyüyüp gelişmesine katkı sunmak isteyen, aktif siyasetten uzak bazı takipçilerim dönem dönem bana özel paylaşımlarını gönderirler. Karabük kamuoyunun dikkatine sunmamı rica ederler. İşte bu aşağıdaki çalışma da değerli bir takipçimden geldi. Karabük siyaseti – idarecileri ve kamuoyunun dikkatine sunuyorum.

Karabük Merkezi Kapullu Özelinde büyütme ve Kalkındırma Planı

-Modern mahalle (Bölge hastanesi çevresinde büyüme yeni Şirinevler modeli)

-Çevre yolu (Şehri büyütmek, trafiği hafifletmek, Deprem ulaşım risk azaltma)

-Köprülerle büyütme (3 adet köprü ile Safranboluya geçiş)

                                                 “1 bölge; 3 proje”

Karabük ülkemizin en genç illerindendir, fakat şehir plancılığında geride kalmıştır. Özellikle Yanişehir mahallesi, Beşbinevler mahallesi ve Şirinevler gibi Türkiyeye örnek olacak mahalleler kurulmuşken devamı getirilmemiştir. Karabükün son 20-30 yılı yerinde saymakla geçmiştir. Özellikle il olduktan sonra beklentilerin altında kalmış ve gerekli İl Müdürlük binaları bile yapılmamış, kiraya geçilmiştir. Oysaki İl Binaları şehre simge binalar kazandırdığı farklı illerde görülmüştür. Bu durum neden Karabük için yapılmamıştır? İl Özel İdare binası kiradadır ve örnekleri artırmak mümkündür. Karabük ülkemizde Devlet Hastnaesi olmayan tek ildir.

Karabük merkez yıllardır genişleyememektedir ve dar alana hapsolmuştur. Belenköy, Soğuksu dönüşümleri yetersiz ve şehrin büyümesine katkısı az olmuştur. Bu farklı bölgelerde devam ettirilmeldir. Şehir planlaması zayıftır ve modern plandan ziyade müteahhitlere bırakılmış yeni yapılan binalar şeklinde büyüme hız kazanmış ve biçimsiz ve plansız mahalleler oluşmuştur. Şehir adına temiz su borularının yenilenmesi, yolların asfaltlanması ve köprüler yapılması dışına pek çıkılamamıştır. Ayrıca kentsel dönüşümle küçük alanlarda yapılaşmalar yapılmıştır. Zaten Karabük merkezin büyüyecek alanı sınırlıdır ve bu uygulamalarla daha da sınırlandırılmıştır.

Fakat Şirinevler, Beşbinevler modelinin uygulanabileceği yegane bir mahallle vardır. Valiliğe 1 km, KAEH ne 2 km, Üniversiteye 1.6 km mesafede olan Kapullu mahallesidir. Kapullu mahallesi özelinde büyük alan bakir ve boş imarlı olarak durmaktadır. Buralarında yapılaşmalar kontrolsüz ve başıbozuk bir şekilde başlaması an meselesidir. Bu durum Karabük özelinde Devlet Meslesi tabirine uymakta yani Karabükün can alıcı meselesidir. Karabükü Modern bir köy değil, gerçek bir şehir olmaya katkı sunacaktır.

Gelin buraya Karabük Belediyesi ve İktidar yönetimi modern ve şehre nefes aldıracak yapılaşma kursun.

Bölge Hastanesi merkezinde oluşacak sinerji ile modern bir mahalle kurulmalıdır. Yeni bir Şirinevler Mahallesi kuralım. Yine bu bölgeden geçen ve Karayolları Müdürlüğünde projesi hazır olan Çevre yolu yapalım ve şehri genişleterek rahatlatalım Ayrıca Kapullu-Üniversite  Mahallesi-Beşbinevler arası 3 Köprü ile bağlanmalı ve şehir güzelleşerek büyütelim.

KARABÜK İÇİN 1 TAŞLA 3 KUŞ VURMAK BUNA DENECEKTİR. BİR BÖLGEDE KARABÜK 3 KAT GELİŞECEKTİR. Bunu ne Belenköyle, ne Soğuksu ile neden başka bir mahalle ile başaramayız.

Planın çerçevesi alttadır…

1-Modern bir mahalle (Kapulluda Bölge Hastanesi çevresinde büyüme yeni Şirinevler modeli)

Yıllardır Karabük Merkezi çarşı çevresinde yeni binalar ve dönüşüm ile büyütülmeye çalışılmaktadır. Bu eksik ve yanlış politikadır, merkez çarşı dışında büyümeye uygun mahalleler oluşturulmalı ve sıkışıklık engellenmelidir. Burada en geniş ve boş alana sahip TEK  MAHALLE KAPULLU dur. Haritada gösterildiği gibi yüzlerce dönüm düzenlli parsel edilmiş imarlı boş alanlar vadır. KAPULLU’daki boş imarlı bölge Şirinevler Mahallesinin alanından daha büyüktür. Kapulluya Bölge Hastanesi/Devlet Kurumu yapalım ve Karabük’ün medar ettiği düzenli mahallesi olan Şirinevler mahallesinin 2.sini oluşturalım. Şehri güzelleştirmiş ve büyütmüş olmaz mıyız? Yoksa yeni bir Yüzüncü yıl Vakası olacak, düzeniz plansız bir mahalle olmasın. Bir örnek verecek olursak Karabükte görev yapan Doktorlar yada Öğretim üyelerinin çoğu Karabükte Modern bir yapılaşma site bulamadıkları için Safranboluda (Soğuksu mahallesi ağırlıklı) ikamet etmektedir. Her gün işe gidiş gelişleri için günde 100 ile 150 TL yakıt yakmaktadır. Doktorların bazıları ise sadece Şirinevler KULEPARK’ta istediklerini buldukları için bir kısmı o sitede oturmaktadır. Gelin Kapulluya KULEPARKIN 100 Katı site kuralım ve şehir ferahlasın, modern ve güzel bir site konsepti oluşturalım.

2-Çevre yolu (Şehri büyütmek, trafiği hafifletmek, Safranbolu ulaşımı)

Yıllardır Karabük trafik problemleriyle boğuşmaktadır. Özellikle merkezde oturmak istemeyen memur ve çalışan kesim Safranboluyu tercih etmekte ve gün içinde yani öğle ve akşam saatlerinde bile trafik keşmekeşliği yaşanmaktadır. Karayolları Müdürlüğünde projesi hazır olan duble Çevre yolu projesi vardır. Bahçeşehir Koleji, Haddehane yanından Kapullu Meteroloji Müdürlüğü yanındaki yola bağlarsak trafik çilesi bitecek yada hafifleyecektir. Yol planı Fotoğrafta verilmiştir. Ayrıca üst yoldan Bulak, Beşbinevler hattıda genişletilir ve çevre yoluna dahil olursa Birçok kazanın yaşamdığı KİREÇKUYUSU yoluda daha az kullanılmış olacaktır. ve Safranboludan Köprü ile Bulak-Beşbinevler Kapullu yolu ile trafiğe girmeden Hastaneye kada hatta çarşıya kadar gidiş-geliş sağlanmış olunacaktır. Şehir büyür ve nefes alacaktır.

Ayrıca Safranbolu’nun Ankara’ya veya çıkışa açılan tek kapısı Karabük çıkışıdır. Olası bir Deprem durumunda Sfranboludan tahliye yada Safraboluya giriş için çevre yolu sadece Medikar Hastanesi yada Emniyet müdürlüğü önünden geçmektedir. O bölge dar, kanyona sıfır ve sıkıntılı bir bölgedir. Orada oluşacak bir hasar SAFRANBOLU’YA GEÇİŞİ sekteye uğratacaktır. Olası yardımlar gidemeyecek belki bikaç gün ulaşım olamayacatır. Üst KAPULLU beşbinevler geçişi tali yoldur ve yol tahribata açıktır. Bu yol genişletilir ve modern sağlam bir Çevre Yolu olursa Safraboluya geçiş için alternatif yol olacaktır. Deprem planında elzem ve gerekli ALTERNATİF ÇEVRE YOLUDUR.

Bu yolun yapımı ile yol çevresinde yapılaşma ve şehrin genişlemesi mümkün olacaktır. mağlumki Bulak yolu ve köprü o bölgeyi patlatmış ve büyütmüştür, şehre sinerji katmıştır.

3-Köprülerle büyütme (3 adet köprü ile Safranboluya geçiş)

KAPULLU modern bir mahalle olursa Karabük kazanacak, güzelleşecek ve sinerji oluşacaktır. Bu büyüme ile Kapullu’dan Beşbinevlere Köprülerle bağlarsak trafik çilesi bitecek yada hafifleyecek ayrıca Şehre simgesel güzellikler katılacaktır. Köprü çevresinden modern ve planlı yapılaşmalar olacak, Karabükte işsizlik azalacak, iç piyasa canlanacaktır. Karşı bölgelerde gelişecektir. Maalesef bir örnek verecek olursak Karabük’te iş bulamayarak başka illere göç eden ve BİM, ŞOK, A101 de iş bulan ve ekmeğini kazanan insanlar vardır. Bu bölgede yapılaşma olur ise en az bu bölgelerde en az 3 er, 4 er adet bu marketlerden kurulacağı açıktır. O bölgede yeni marketler, iş yerleri vb oluşacaktır. Konut fiyatların düşürülmesi, işsizliğin azalmasına ve Belediye vergi gelirlerinden, şehrin genişleyip güzelleşmesine kadar bir çok olumlu durum artacaktır. Ayrıca terse göç önlenmeye katkı sunacaktır.

Projeler ;1-Bölge Hastanesi  (düzenli modern mahalle)2-Çevre yolu    (Trafik sorununa çözüm)3-Köprüler (Simgesel güzel bir     şehir)

3 projenin fotoğraf üzerinde gösterilişi.

Kapullu neden gelişmeli, Karabük büyümeli?

Karabük yıllardır yeterli büyümeyi gösterememiştir. Öncelikle sebebini anlayabilmek için engelleri ve Karabük’ün problemlerini saptamamız gerekir. Merkezin son imarlı ve boş büyük alana sahip mahallesi Kapullu özelinde öneriler sunulabilir. Problemlerin bazıları şunlardır.

İlk problem,

Trafik problemi:

Maalesef Karabük’te çalışıp Safranbolu da yaşan büyük bir kitle var. Özellikle mesai saatlerinde Safranbolu’dan gelen çalışanlar nedeniyle trafik sıkışmakta Meslek Lisesi kavşağı, Kardemir kavşağı ve çarşı bölgesi kilitlenmektedir. Mesai çıkışında dönüşte ise dar boğaz haline gelen battı çıktı ile bu çile daha da artmaktadır.

Ayrıca KEAH. Hastane yolu ve Şirinevler mahallesinin kalabalık bir mahalle olması durumu kötüleştirmektedir. Şirinevler alanı dar ama nüfusu fazla bir semttir. Özelikle Şirinevlerden çıkan çalışanlar Safranbolu yada Karabük Üniversitesi’ne gideceklerin de Kardemir kavşağına yönlendirilmekte ve trafik sıkışıklığı daha da artmaktadır. Şirinevler ve hastane yolunda yapılaşma alanı kalmamıştır.

Eğer Kapullu’da düzenli yapılaşma ile güzel meskenler yapılıp ve oradan Köprü ile Safranbolu ya bağlanırsa trafiğinin %20-25 hafifleyeceği düşünülebilir.

Trafiksiz yaşam:

Kapullu trafiksiz ulaşımın önemli bir arteri ve ağı olabilir. Hiçbir şekilde Kardemir kavşağı, Meslek Lisesi kavşağı ya da yüzüncü Yıl Emniyet müdürlüğü kavşağına girmeden inişinize ya da evinize gidebileceksiniz.

Temiz hava, ferahlık:

Kapullu temiz havası ile öne çıkıyor. Çünkü Karabük’ün en temiz havasına sahip mahallesi olmasıdır. Dağın temiz havasına sahiptir. Bostanbükü, çarşı merkez, kayabaşı, yüzüncü Yıl mahallesi gibi düşük rakımlı değildir. Hatta Safranbolu’nun bazı yerlerinden bile temizdir. Ama bu gerçek az bilinir. Bu aslında bölgenin cazibesini artırmaktadır.

Karabük’ün genişlemesi ve büyümesi:

Karabük merkezde yaşamak cazibesini yitirmiş gözükmektedir. Gerek hava kirliliği gerek trafik, gerekse çarpık yapılaşma, donanımlı yaşam sitelerinin olmaması ve lüks mesken yetersizliği vb., gibi kronikleşmiş olumsuz sebeplerden dolayı Safranbolu’ya göç vermektedir. Artık Safranbolu’da Esentepe dahil dolması nedeniyle neredeyse yer kalmamıştır, denebilir. Artık Yazıköy tarafına göç söz konusudur. Ama Kapullu boştur. Bu bir çelişkidir. Bu durum Karabük merkezi fiziki olarak küçülten ve daraltan bir durumdur.

Safranbolu’ya göçün engellenmesi, vatandaşların merkezde barınmasında Kapullu bir cazibe merkezi olabilir.

Bundan belediye de kazançlı çıkmaz mı? Gelirleri artmaz mı? Vekil sayısını bile etkilemez mi? Diye düşünmeden edemiyorum.

Karabük merkez nüfusu yıllardır yerinde sayıyor. 120 bin nüfus kader mi? Neden 150 hatta 200 bini 15 senedir bulamıyor. Düşünme zamanı gelmedi mi?

Düzenli ve manzaralı bir mahalle:

İmara açılmış, altyapısı bitmiş Kapullu bölgesine gittiğinizde ilk dikkat çeken durum ferah ortam, geniş düzlükler, temiz havaya sahip, manzarası olan bir bölge ve geniş-düzenli yollardır. Ayrıca imar planlaması çok modern bir tarz sunmaktadır. Şehrimiz bölgenin yapılaşması ile planlı ve ferah bir Semt kazanacaktır. Elit bir Semt olacağı aşikardır. Lüks ve konforlu yapılaşma ile Karabük’teki eksiklik kapatılabilir.

Üniversitede çalışanların büyük bir kısmı neden Safranbolu’da yaşıyor?

Üniversite örneğiyle Hocaların çoğu Safranbolu da ikamet etmektedir. Özellikle bir çok büyük şehirlerden gelmiş olan Öğretim Elemanları Safranbolu’da yaşamaktadır. Sebebi Karabük merkezin eksikleri ve cazibesini kaybetmesidir. Oysaki Kapullu üniversiteye kuşbakışı 1.6 km mesafededir. Hocaların tercih etmeme sebebi hava temizliği, komforlu evlerin ve yaşam alanlarının yetersizliğidir. Karabük bunu kısıtlı bir bölgede sağlayabilmektedir. Alternatif azdır. Burayı cazip kılacak her şey Kapullu’da yapılabilir. Burası, devletin yatırımları, belediyenin özverisi ile cazibe merkezi olabilir.Sn. Rafet Vergili bu konuda elinden geleni yapacağı aşikardır. Yeter ki projeler üretilsin, vizyon ortaya konulsun.

Yakıt fiyatları ve yeni yaşam alanları:

Özellikle yakıt fiyatlarının son dönemlerdeki artışı memur ve çalışanların iş yerlerine yakın bölgelere taşınmasına neden oluyor. Mesela Safranbolu Esentepe’de oturan bir Öğretim Elemanının özel aracı ile Üniversiteye git gel günlük yakıt masrafı ortalama 80 T’yi bulmaktadır. Bu durum sürdürülebilir değildir. Geliş gidiş süresi ise 50 dk, yanlış okumadınız burası Ankara yada İstanbul değil. Nerdeyse 1 saat. Ama Kapullu’da ise Üniversiteyegit gel yakıt masrafı sadece 3 TL oluyor. 4-5 dk’da iş yerinizdesiniz.

Burada bir görevde Bina/mesken yapan müteahhitlere düşüyor. Lüks ve modern yapılaşma için boş ve bakir Kapullu’yu kullanarak şehri güzelleştirmek mümkün olmaz mı?  Büyük şehirlerde olan güzel yaşam-mesken projeleri yapılamaz mı?

Köprü ve şehircilik anlayışı:

Bölgenin önemli potansiyeli ise köprülerdir. Rafet Vergili köprülerle şehri güzelleştirmiş ve kalite katmıştır. Devamı için Kapullu yeni fırsatlar sunuyor. Bunu yaparsa ancak Vergili yapar deniyor. Bir çok örneği yok mu? Kocaeli üzerinden İstanbula gidenler bilir. Karayolu üzerinde birkaç adet köprü vardır. Bunlar araç değil bilakis yaya köprüsüdür. Ve görsel olarak Kocaeli’ne kalite kattığı bilinir.

Bilindiği üzere Köprüler şehre bir süliet katar ve gelişmişliğin simgesidir. Avrupa’daki ülkelerin Tuna nehri üzerinde sadece 1 şehri içinde onlarca köprüsü vardır. Hepsi de sanat eseri ve turistlerin akın ettiği yapılardır.

Karabük’te de Kapullu’dan Safranbolu’ya yapılacak 3 adet köprü (Kapullu, üniversite mahallesi, beşbinevler arası 3 geçiş) şehre nefes aldıracak ve güzellik, tarz katacaktır.

Bulak Safranbolu arası köprü Karabük’e çok büyük ivme ve kalite kazandırmıştır. Bu örneği Kapullu- Beşbinevler-Safranbolu içinde uygulasak kötü mü olur?

Sinerji ve büyüme katar:

Öncelikle 3 adet bölge bakirlikten ve boşluktan kurtulacak; evler, yaşam alanları, dükkanlar, iş merkezleri kurulacaktır. Yüzlerce insana iş kapısı açılacak, bu bölgede 25 ila 30 bin nüfusa kadar mesken sağlanacaktır. Merkez geri göç alacak ve Karabük büyüyecektir. Devinim, hareketlilik ve sinerji ekonomiyede katkı sağlar.

Kapullu’da Bölge Orman Genel Müdürlüğü ve TOKİ Evleri:

Karabük ülkemizin en ormanlık ilidir. Neden bölge orman genel müdürlüğü yoktur? Karabük bu konuda bir şeyler yapmalıdır. Dağın yamacında kurulan Kapullu köyünün sınırı Ormandır.

Buraya yapılması Karabük’ü büyütür ve değer katar. Hakkını almasını vicdanlarda da sağlar. Karabük hakkını alır. Kapullu’da yaklaşık 30-35 dönüm Devlet ve belediyenin Kamu arsaları vardır. Okullar, kamu alanları, millet bahçesi vb çok geniş yerler mevcuttur.

Ayrıca yapılacak TOKİ evleri büyümeyi ve gelişimi hızlandıracaktır. Büyümek ve gelişim hareketle ve çalışmakla olur. Bir proje üretilmeden ve uygulama olmadan büyüme gerçekleşmez.

Bütün bu faktörler ve açıklamalar çerçevesinde Kapullu mahallesinin Karabük e büyük gelişim ve katkı sunacağı sonucuna varıyoruz.

“Gelin Kapullu ile Karabük’ü büyütüp güzelleştirelim.”