Temmuz ayında Zonguldak’ta 587, Karabük’te 285, Bartın’da ise 213 konut satıldı. Üç ilde toplam 1.085 konut el değiştirdi.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Temmuz 2026 konut ve iş yeri satış verileri açıklandı. Batı Karadeniz’in üç ilinde konut satışlarında Zonguldak öne çıkarken, Karabük 285 satışla ikinci sırada yer aldı.

Zonguldak’ta 587 konut satıldı

Temmuz ayında Zonguldak’ta 587 konut satışı gerçekleşti. Kent, üç il arasında konut satışında açık ara ilk sırada yer aldı.

Karabük’te 285 konut el değiştirdi

Karabük’te Temmuz ayında 285 konut satıldı. Zonguldak’ın yaklaşık yarısı kadar konut satışının gerçekleştiği Karabük, bölge sıralamasında ikinci oldu.

Bartın’da 213 konut satıldı

Bartın’da ise Temmuz ayında 213 konut satışı gerçekleşti. Böylece üç ilde bir ayda toplam 1.085 konut el değiştirdi.

İş yerinde Zonguldak yine önde

İş yeri satışlarında da Zonguldak ilk sırada yer aldı. Temmuz ayında Zonguldak’ta 51, Karabük’te 22, Bartın’da ise 22 iş yeri satıldı.

Üç ilde toplam 95 iş yeri el değiştirdi.

Türkiye genelinde tablo

Türkiye genelinde Temmuz ayında 123 bin 603 konut satıldı. Bunun 42 bin 529’u ilk el, 81 bin 74’ü ise ikinci el konutlardan oluştu.

İş yeri satışları ise toplam 16 bin 733 olarak gerçekleşti.

Bölge rakamları, Zonguldak’ın konut ve ticari gayrimenkul piyasasında üç il arasında belirgin biçimde önde olduğunu, Karabük ve Bartın’ın ise birbirine yakın bir seyir izlediğini ortaya koydu.

Peki Karabük bu tablonun neresinde?

Asıl sorulması gereken soru burada başlıyor.

Karabük’te konut ihtiyacını sadece “kaç ev satıldı?” üzerinden konuşmak artık yeterli değil.

Şehrin nüfusu azalıyor, gençler eğitim ve iş için dışarıya gidiyor, yeni konut üretimi belirli bölgelerde yoğunlaşıyor.

Karabük’ün önümüzdeki yıllarda ihtiyacı sadece daha fazla bina yapmak değil.

Gençleri şehirde tutacak, yeni aileleri Karabük’e çekecek ve nitelikli konut üretimini artıracak bir şehircilik modeli gerekiyor.

Özellikle üniversite, sanayi ve yeni yatırımlarla bağlantılı olarak konut planlaması yapılmalı.

KARDEMİR ve sanayi kuruluşlarının gelecekteki istihdam ihtiyacı, KBÜ’nün öğrenci yapısı, Eskipazar’daki sanayi yatırımları ve şehir merkezindeki dönüşüm birlikte ele alınmalı.

Çünkü konut meselesi aslında sadece emlak meselesi değildir.

Konut varsa aile gelir. İş varsa genç kalır. Ulaşım varsa şehir büyür...